房产税的税率是多少？

房产税税率

1.居民个人出租房屋是租金的4%一年。

2.企业拥有的房产，自己经营用的是袜巧按房产价值的1.2% 一年 。

3.企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 。

新房产税

新房产税指我国将计划实施的税收体制改革中推进房产税改革后所形成的新模式的房产税。

房产税

又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一粗岁种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%

税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

(二) 按租金收入计算岩好睁，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

百度百科_新房产税

标签：房产税,税率,多少