蚌埠二手房不满五年能过户吗？多少钱？

可以 需要交纳1%的契税，5.6%的营业税，1%的个人所得税。如果满五年了，就不用交营业税及个人所得税了。建议满五年后再过户吧，省不少钱呢。

1、如果是商品房，不满五年是可以过户的，只是税费要高一些，如果是非商品房（如安置房）则需要满5年才能上市交易。 2、过户给你的话，如果银行有按揭，需要把贷款还清之后才能过户 3、过户费用：契税1%（如果你名下已经有其它房产，则为3%），个税1%，营业税5.55%

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 整体的费用就是这些，交易费与测绘可能各地区不尽相同。 另外，你问道的保证五年后能

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