目前增城区新房项目，价格最低的是在石滩板块，碧桂园琥珀湾，成交价1.2万左右，不过目前只有129方以上大户型。广州住宅单价整体最低的区域从化的房价也要在1万以上，所以很抱歉5000-8000价格的房子目前在广州无处可寻。
另外，二手房偏远些位置可能会有单价在1万左右的房，可以跟二手中介了解下。还有，您在增城区新塘板块的住宅，建议不着急的话，等13号线地铁通车之后再卖，或者再晚些，还有确定了要买的房子您再卖，不然中间的时间差，可能会导致您卖了房买不回来了。
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