中国楼市降温，是什么情况？

一直关注中国楼市的朋友应该会发现，近期中国的楼市降温了。我的父亲是一位非常关心楼市的人，所以在父亲的带动下，我对中国的楼市还是有一些了解和自己的见解的。

现在中国楼市降温的情况就是，整个二零一七年，黄金周多地楼市“惨淡”，一、二线热点城市成交量呈历史最低。黄金周热点城市楼市遇冷，缘于精准调控效果显现，显示出楼市正不断挤压投资和投机成份，逐渐回归健康和理性。

据新闻说，在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下，前三季度全国商品房销售增速继续回落，房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计，楼市降温下，未来商品房销售数据增速将继续收窄。不过有业内专家认为，目前政策仍在持续收紧，楼市成交“量缩”阶段还没有结束，估计要持续到明年，成交量才会慢慢筑底。成交量持续低迷后，成交价格就会出现下跌，目前部分城市已经开始跌价。

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