天津东丽目前最新的二手房均价是16,265元每平米，近期的房价是处于下跌的状态的，并且下跌的幅度还比较大。跟去年同时期的价格进行对比，现在的房价下跌了7.95%。
但是就是因为房价下跌，所以近期来东丽购买房子的朋友还是比较多的，因为在这个时候买房是一个好时机，大家是不需要承担什么风险的。
你可以先去了解一下东丽的房源，然后再决定是否购买。
天津东丽区的房价是在每平米16,224元，我觉得这个时候大家完全可以考虑购买房子的事情，因为现在的房价已经跌到了今年的最低点，如果大家不想错过现在这么好的购房机会，一定要利用自己的空闲时间在当地查看比较合适的房源。
对于我个人而言，我觉得挺不错的一个小区是远洋新干线，这个小区的房价是在每平米21,201元，目前小区有120平米的样板房，正在出售房屋的装修风格比较时尚，如果贷款购买这套房子需要支付的时候，付款金额是在81万元。
天津东丽的房价当前每平米应该是在19,400元到19,800元之间。
如果你的资金并不是特别充足呢，那你可以选择位于东丽湖路的天津华侨城天鹅堡•观筑，这里的房子价格挺低的，因为均价每平米才11,500块钱左右。但是也有可能是因为现在还是期房，所以价格比较低，以后的上涨空间可能会很大。
如果觉得自己的资金比较充足呢，那也可以考虑购买比较好的小区，比如碧桂园的楼盘就是位于光大路附近，均价每平米是在17,000块钱左右。
东丽这边的价格现在跟其他区域比起来并不是太贵的，每平方米是在16,224元。
而且最近这4个月的价格变化情况并不是太好的，整体处于一个下跌的状况，从7月份到现在价格已经跌了1400了。
这个下跌的速度可以说是非常快了，最近一个月的跌幅也达到1.83%，今年的价格整体上较去年相比跌了8.18%。足以看出这边现在人们对于房子的需求并不是太大的。
东丽是属于天津市的，现在天津东丽的房价平均在16,224元每平方米，今年天津东丽的房价是非常不稳定的，价格都是一会儿上涨一会儿下跌的状态，也是因为这个原因，今年很少有人投资动力的房子。
我分析天津东丽房价下跌只是暂时的，只要当地的发展有所提升，肯定会带动房价走势，只是当地的经济变动比较快，无法预测到以后房价上涨的幅度。
东丽的房价现在是比较高的，目前均价已经达到了18586元每平米，而且这段时间，虽然房价还处于下跌的状态，与天津的房价相比，还是超出了它的水平。
在东丽最高的时候，价格甚至比天津总体的均价还要高，在8月份，已经涨到了2万元以上。而东丽的房价如此之高，主要还是因为当地的城镇化发展很快速，城市开发得非常的到位，导致楼盘价格比较的贵。
东丽11月份的新房均价是18586元，这个月的房价比上个月要下跌0.08%，从今年的八月份开始，这边的房价就一直处于下跌的趋势，所以现在在这边购买房子还是比较划算的，而且当前可供挑选的楼盘也比较多，目前在售的楼盘有43个。
另外东丽目前的房价也要比天津整体的房价便宜，天津整体的房价是19541元每平米。
11月份天津东丽的二手房价格大概是16,000元每平米，其实这个价格已经达到了历史最低点，所以现在在东丽区购买房子还是比较划算的。
最近两三年天津政府已经投入了大量的资金，对东丽区进行大规模的开发，所以东丽区的发展会越来越好，后期的房价可能会出现直线上涨的状态。
如果我们现在能够在东丽区购买房子，后期赚的钱可能会更多一点。
东丽房子价格受到了正确因素影响，房子价格正处于下跌状态，同时房子价格下跌的额度很大，均价每平米在16,200元左右。
不过就目前的房价而言，东丽房子价格还是比较贵的，跟当地的经济发展根本不成正比，如果打算在东丽购买房子，可以在稍微等待一段时间的，因为就目前的房价走势来看，房价肯定还是会继续下跌的，估计要到明年年初的时候，房子价格才会开始回升。
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