1、共有产权是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。2、按份共有是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;共同共有是指两个以上前腊升权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担慧老相局闷等的义务。共有产权,顾名思义买房人与政府共有房屋产权。
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