住宅的开间是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供友祥一个备告磨40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面仿斗积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。
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