南京二套房首付比例

南京二套房首付比例为30%。

具体的为南京市区（不含溧水区、高淳区）有购房记录、但申请贷款时实际无住房居民家庭，或有1套住房，但无购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，购房商业贷款首付比例不低于30%；市区（不含六合区、溧水区、高淳区）具名家庭有1套住房，且信团相应购房贷款未结清，再次申请商业个人住房贷款买普通住房，最低首付比例不低于60%。

按照南京的这个来看，要想购买二套房的时候只需要支付30%的首付款还是要满足一定条丛坦虚件的，即必须首套房的贷渗燃款已经结清了。在首套房贷款没有结清的情况下，购买二套房仍然是要支付60%的首付款。

外地人在南京买房条件：

1、外地户口，能够提供自购房之日起前三年内在南京累积缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，即可购买一套房（名下无房的情况下）。

2、外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上，名下无房时，可购买一套房。

3、南京高淳区购房政策新变化：持有南京市居住证或在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照即有购房资格。

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