什么是SOHO公寓

SOHO——Small office（and） Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。

 网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光团盯无限。 

购房SOHO主要有6大特点：

1、它的建筑可按单元式分隔销售;

2、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年;

3、很多不享受本市户口准入政策的限制;

4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;

5、其用水、塌乎和用电、用气等价格按照商业价格收取;

6、建筑日照间距按照办公建筑控制。　　

优点：

年轻时尚，设计感强，非常适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便，通常离市中心比较近;升值空间大;比较容易出租。

缺点：

有些SOHO是商业用途，水电物业类费用比较高;一层内住户较多，甚至有公司，居住感比较一般。SOHO公寓结合商业与住宿两性质合一的场合，比顷码较适合办公人士居住或者作为投资、出租，比较没有居住感。

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