继承房子，还需要过户费吗？

根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立和孝掘变更必须经过登记才能生效。但继承法有特别规定，通过继承或者遗赠取得财产权的，从继承或者遗赠开始时生效。

也就是说，不动产的羡拦所有权可以从继承之初就取得，不需要经过复杂的手续进行产权登记确认。 但是，继承的财产可以不经登记而取得所有权，但仍有一些限制。我国物权法还规定，依照继承法取得的财产权需要处分时，仍需登记。未登记的，产权处分无效。所以，如果你对继承的房子没有其他打算的话，可以不办理过户登记，但是如果你想做其他打算的话，最好办理房产登记，以自己的名义登记房子，便于以后具体的再处分。 

具体的法律依据是: 我国《物权法》第二十九条规定，以继承或者遗赠方式取得财产权的，在继承或者遗赠开始时生效。 第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的人，处分物权时，需要依法登记的，未经登记，物权不发兄慎胡生效力。 ‘不动产继承和转让税 继承或赠与后出售的房产如何征收营业税和个税？

 1)继承(直系亲属):(不包括在购买限制内) 营业税:5年后可免证(如未满，可在证满5年前转入档案) 不满5年:评估×5.6% 个税:证书已过5年，唯一的房子可以免税(如果不全，可以在证书过5年前在档案中调整) 5年内估计×1% 

2)遗产(非直系亲属):(包含在购买限制中) 营业税:5年后可以免税 5年内估计×5.6% 个税:证已过5年，唯一的房子可以免税 5年内估计×1% 注:继承财产转移的权属来源写为“继承赠与”的，按照赠与方式计税。 注:营业税和个税的转移是指“房产证登记时间或契税完税证开具时间达到5年”。

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