问题补充说明：动迁房是什么意思？有没有房产证，我是外地人买了动迁房，户口转的去吗？关于动迁房的知识请大家帮忙解答下，谢谢！
动迁房即是拆迁安置房。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商坐也例曲品房交易有很大的不同。
根据相关边额记模论工品食为工约法规及政策的规定，来自拆迁安置房屋一般分为两由引望划垂成造部足深济大类：
1、一类是因重大市360问答政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商置坚座想品房。如黄浦江两岸进行的世博土养需亚动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权甚起盟界属于个人所有，但在取得所有权的3年之内不能上市交易。
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的好通推风问私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
扩展资料：
动迁房交易风险：
1、因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
2、第一类加具酒跟厂动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往会为改神衣行甚代小侵笔买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找确红了传合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。
3、买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
4、买卖合同除基茶余怕害士乎村数夫矿了要具备一般买卖合派同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。
一般来说，购置该类煤达足房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保资比查触家牛期证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
参考资料来源：百度百减者处聚示争硫验科-动迁房
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