谢谢邀请，很高兴回答你的问题，目前南龙湖片区的房地产良莠不齐，买房的时候多实地看一下，区域内的很多楼盘都在维权，还有一些楼盘烂尾，如果看了楼盘还无法确定，而且对新房二手住房没有特殊的要求，那就考虑二手房毕竟是实打实摆在眼前的。
南龙湖是郑州最新城市规划的一主一城三区四组团里的南部新城区，属于郑州的近郊组团，由于近些年郑州城中村拆迁完毕，城市房价上涨，导致大量市内刚需人员外流到南龙湖，因为地铁9号线一期工程城郊线的开通，更是加强了，市区与南龙湖的对接与融合，还由于区域的大学比较多，因此南龙湖又被称为小香港，可见人员状态。
南龙湖伴随着近些年的发展，区域内的生活配套设施基本能满足人的生活需求，所以生活不用过多的担忧，唯一让人担忧的是区域内的生活环境，一直以来区域内的交通拥堵，市容市貌相对较差成了吐糟的热点。简单给你说一下，你自己参考。
南龙湖原来的定位为宜居教育城，但是随着后来规划的部分调整，使得市内的市场外迁南龙湖承接了市内多个拆迁市场，如目前的华南城华商汇市场，随着市场落地，各种商户就位随之而来的运输车辆剧增！
其次是区域配套的不完善，由于南龙湖的发展崛起也就是最近七八年间的事，一个城镇的水平突然变成了市郊组团，其本身硬件设施和管理水平都存在欠缺，道路不完善，管理不完善，公交体系不完善等等因素！
再有人的因素，由于郑州城市扩张的速度，致使市内大量人口外溢，市内房租上涨，城市拆迁较快，市区内的城中村依然绝迹，而南龙湖因为地铁二号线的因素自然汇聚了大量的外来人员，可见南龙湖依然成为刚需的集散地。
但是随着郑州市路网和轨道交通的建设，未来的南龙湖的通勤效率将会得到提高，轨道交通10号线6号线8号线的建设会让荥阳东洞林湖惠济区北部分流部分人员，同时其自身水平的提高也将对南龙湖整体通勤压力起到缓解的作用，相信南龙湖会越来越好。
如果资金充足的话不建议考虑南龙湖，因为首套房的话未来通勤时间和生活环境都会很严峻，如果资金确实不够的话，可以考虑购买，但是区域内的楼盘要多实地考察一下，尽量买本土大品牌的，外来的一线房企比如阳光城，融侨虽然不会烂尾，但是品质没有保证，维权成堆，如果喜欢安静的话，西部新城区荥阳也是一个不错的选择，地铁在建交通网络比南龙湖好多了，现在房价也不高，未来地铁通了以后应该不南龙湖更宜居西部一直以来就是郑州的后花园。希望回答对你有用，谢谢。如果需要了解的话，可以私聊，可以给你简单推荐一下。
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龙湖的二手房，因为年限的问题，税比较高。我自己感觉不合适，我买的期房。
南龙湖好多是50年产权的二手房，买不划算，交通一塌糊涂，烂尾楼一大片，龙湖九号院多长时间了，
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