什么是房屋鉴定

房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发散李现或怀疑施工质量存在问题，通常是在以下情况下：在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现，或在是施工单位起诉冲空迟建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位，怀疑施工质量存在问题。

房屋安全鉴定：

房屋安全鉴亏旅定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

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