深圳顶级学区房现集中抛售，数十套房源直逼指导价，房价是否会因此受影响？

房价确实会因此而受到影响，很多学区房的价格已经出现了腰斩的迹象。

在深圳的学区房被集中抛售之后，我们可以看到深圳的各个学区房的售价在进一步降低。在此之前，深圳的学区房的价格可以达到每平米20万的程度。但在此之后，真正的学区房的价格普遍在10万元左右。之所以会出现这种情况，主要是因为学区房本身已经失去了投资价值。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于深圳学区房被集中抛售的新闻，因为深圳的学区划分不再按照所谓的学区房，学校也不会根据学区房来分配入学的名额，这也直接导致深圳的各种顶级学区房的投资价值进一步降低。在此之后，深圳的很多学区房被集中抛售，有些业主甚至选择半价抛售，数10套房源的价格几乎已经达到了市场指导价的程度。

二、相关房价确实会因此而受到影响。

在深圳出台房地产措施和教育改革措施之前，深圳的很多学区房非常抢手，因为大家都想让孩子能够获得更好的教育资源侍宏，所以不惜以重金来购买学区房。但在此之后，因为深圳的学区房本身已经没有了学区的属性，这些地方也比较老旧，所以降价比较厉害，降价的幅度普遍都达到了20%以上，最高可以达到50%左右。

三、学区房本来就不值这么多钱。

深圳的很多学区房的价格已经突破了答枣20万元以上，一套100平米的学区房的价格是2,000万元。试想一下，没有哪个普通家庭可以支付得起2,000万元来供孩子学习。正是因为深圳炒作房地产的情况非常恶劣，当深圳出台了一系列的措施之后，深圳的清谈拆房地产市场的交易量直接萎缩了90%，而这些所谓的被炒作的学区房根本就不值这么多钱。

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