北京是我国的首都,要知道这个城市它的一举一动都是全国人民关注的事情,关于北京的房价也是很受人们关注一点。下面小编就来给大家介绍一下北京商住房限购政策有哪些。北京商住房限购政策有哪些1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房,该套住房或为新房或为二手房。2、停售政策:所谓停首余圆售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。3、二套房首付新毁如政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在北者塌京买房要注意什么1、在数量上的相关规定。北京出台的相关的京十五条中有相关规定,明确规定了对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京的部队的现役军人和现役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证的。2、比如说在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。在户口上也是有规定,如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,都是没有办法在北京买房的。3、根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点,方案中的限购措施,尤其是对外地人的限购措施,可以说这个也是对目前国内严格的限购措施。总结:关于北京商住房限购政策有哪些相关内容就介绍到,我们知道很多城市都是有出一些限购政策,那么在购买前一定要了解清楚自己有没有达到资格。
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