政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围,而这个范围内的物业、房产,就叫做学区房。如果买的房子正好在学区房的范围内,那么的孩子就可以免试就读附近的小学。
学区房有3种类型,一种是开发商和达成协议,只的是开发商将项目建在附近,然后整合资源,以出资建楼等合作形式,与达成协议,保证业主的孩子拥有入学名额。
第二种开发商引入,由开发商触底资建校舍笑腊简、购买设备,并负责硬件设施的维护管理,处品牌、师资负责日常教学。
第三种是开发商合办,和开发商合作建分校,双方联动,对现有资源进行重组,局银业主的子女往往可免受赞助费。
购买学区房的注意事项
1、签合同
许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套,但口说无凭,把这些点都写进购房合同。
2、实地考察
购买学区房之前,如果学碰裤校已经建成,实地考察一番,咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
3、观察房子的质量
房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的,曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学,这些情况家长都需要事先了解清楚。
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