北京海淀二手房房源有很多，要是哪里便宜的话就数乐府江南，那里房子均价每平方米92000元左右，新起点家园的房价算最便宜的，一个4居室的房子均每平方米63000元左右，其实二手房现在虽然很受购买房的亲睐，但是只图便宜不按自己需求去购买的话，也会很后悔的，因为有些二手房购买是不划算的，购买二手房也要注意很多细节。
北京市海淀区的二号放价格以下地区较便宜，建材城东一里 海淀-西三旗-建材城东路，正在出售81平米的房子，价格是56518元每平米，总价是460万元人民币；富力桃园(C区) 海淀-西三旗-建材城东路，正在出售90平米的房子，价格是60529元每平米，总价是549元每平米；同泽园西里 海淀-海淀北部-后沙涧路，正在出售68平米的房子，价格是37941元每平米。
海淀沙阳路附近的二手房比较便宜，目前海淀的二手房子的平均价格是89477元/㎡，是比去年同时间要高一点，最近又上涨了一点，照这个趋势来看，海淀的二手房价近期应该不会下跌了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，万泉新新家园、上地东里，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。
现在北京海淀这边的二手房房价是非常贵的，平均价格大概是84000块钱左右，不过这边有些楼盘的价格也是比较实惠的。比如说在北京海淀这边有一个小区叫做保利西山林语，目前这个小区的二手房平均价格大概只有39800块钱左右。或者大家也可以去看一下北京海淀这边的森林大第，现在这边的二手房也是非常便宜的，平均价格大概是34300块钱左右。
要说海淀现在哪里的二手房最便宜？那么我想毫无疑问应该是高安新区的二手房的，毕竟从价格上来讲的话，高安新区现在的二手房，房价只不过是在7000元一平左右的价格而已。如果说是打算买这个二手房的话，其实在这里我也是比较推荐的，毕竟高安新区的二手房从地理位置上来讲的话也不是很偏僻的交通出行不会受到太大的影响，周围的配套设施也还可以。
海淀区的二手房小区也是有很多的呢，但是每个小区的售价都是不一样的，比如一些地理位置比较优越的，那么房子的售价也就高一点，相反的，地理位置比较偏僻的，那么房子的售价也就便宜一些的，到时具体选择什么样价位的，还需要根据你自己的实际经济条件来选择啦！现在海淀区二手房比较便宜的小区应该是山语间(保利西山林语)，目前房子每平米售价差不多是63198元。
据我了解到的情况，北京海淀就没有便宜的二手房，海淀二手房价格是非常贵的，查看了好几个售房网站，了解到很多二手房详细信息，价格都是无法接受的范围，地理位置不太好的楼盘价格都是非常贵的，并且北京海淀的二手房价格一直都在上涨，以后的价格肯定是非常贵的，只要当地经济能力非常好的朋友，才买得起北京海淀的二手房。
海淀比较便宜的二手房应该就是三嘉信苑，房价大概是在35132元左右一平米，这个楼盘的二手房是小户型的，而且仅仅只有40年的产权，当然房本是齐全的，所以还是可以购买的。或者说可以考虑一下和泓四季，房价大概是在36052元左右每平方米，出售的二手房是精装，而且是带半个地下室的，虽然说面积不大，但毕竟也是送的，所以还是划算的，一套房子的价格是137万元，价格不算贵。
其实海淀现在经济发展还是很不错的，二手房的房价普遍都是比较贵的呢，个人在安居客网站上注意到目前西北旺的二手房是比较便宜的呢，平均在53684元，可以说是海淀区内相对来说比较便宜的价位了，你要是想要在西北旺买房的话，我比较推荐百旺茉莉园，楼层不高，而且是双阳台，采光是很不错的呢，而且日照时间是比较长的呢，总体来说，性价比还是可以的呢。
要说北京海淀二手房那里便宜的话，我觉得应该是定慧东里 ，这个楼盘的二手房房价目前大概在70889元/㎡，房价虽然比较，但是跟其他楼盘相比还是比较实惠的，性价比也很不错。最值得一提的就是它距离6号线慈寿寺地铁站1377米，说在地段非常的不错，交通方便，周边设施齐全，可以说是个很不错的选择，特别的推荐你购买，不会让你失望的。
海淀在售的二手房房源比较多，价格相差的额度也非常的大，就现在的房源信息开看，价格便宜一点的有北京御园、小营东路6号院、京泉馨苑、熙湖这几个楼盘，房子每平米的价格都在80000元以下，其他在售的楼盘，价格全部都在80000元以上的，价格高一点的，每平米的价格已经高达180000元了。不过刚刚那几个的楼盘地理位置都是不一样的，你只需要在地图里输入楼盘名字，详细的地理位置就会出来了。
我觉得海淀新区这边的二手房房价相对来说比较的便宜一点，目前海淀新区这边的二手房房价大概是在59000块钱左右。比如海淀新区金海路南瑞小区，这个楼盘现在有大量的二手房房源正在对外出售，目前这边的价格大概是在57500块钱左右，我觉得这个价格在整个海淀区来说应该是非常便宜的了，当地的大部分的老百姓也是可以接受的。
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