哈尔滨出台“十六条”稳楼市，你知道“十六条”是什么意思吗？

哈尔滨出台的“十六条”，就是关于稳定楼市的相关政策，从发布的通知看，其中主要包含了两项内容，一是减轻房企压力，二是降低市民住房压力。东北大多数地区都面临资源短缺的困难，导致大量人员离开家乡去往外地打工，楼市降温是无法避免的趋势。虽然相关市区没有太大影响，但是也出现了降温大潮，提前出台政策可以避免楼市出现过快遇冷的情况。

随着降温大潮的开启，哈尔滨各地的新房和二手房成交量下降，这就直接导致了相关企业的资金回流出现问题。当资金回流有压力，开发项目就会受到影响，于是相关部门出台了几个政策。其中包含申请商品房预售、尽快返还监管的预售资金、降低相关增值税预征率、引导企业开发促销活动等。主要是为了减轻企业的压力，促进当地的发展。

新房和二手房成交量下滑，主要原因是在各项政策和趋势下人们的购房成本上升，加上很多东北人往南方走，在本地购房的人就减少了。根据相关通知里的内容，哈尔滨决定对人才进行购房补凳喊贴（大中专以上）、来哈新市民补贴、相关公寓房屋水电费下调、放宽二手房贷款年限等。简单来说，就是从各方面降低购房的成本，其中包括资金和条件两方面，让人们主迅粗野动去买房。

关于相关政策推出的背景，是在推亩喊出打击炒房政策的同时，影响到了实际有需求的人。在这种情况下，买房的人数减少，房价持续下滑，形成了一种供大于求的局面。楼市降价不是坏事，可要是下降速度太快，就不利于市场的发展。通过各种政策去稳定市场，也算是为了城市发展做考虑。

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