工业地产的发展趋势是：
1、产业地产的扶持政策越来越完善，促进产业地产升级发展。
产业地产从规划到落地的发展离不开各方的支持，其中政策的影响是最大的因素之一，日前各地方针对产业地产的扶持政策，越来越完善，促使产业地产转型升级发展。
2、加强信息互动交流，整合资源，互补所需，降低成本，提高效率。
在一些产业园区内部，不少企业之间缺乏互相交流信息的机会，缺乏横向交流的机会，针对这样的情况，产业园区也在进行各种举措探索建立线上信息共享平台，关联产业类别平台，促不仅是园区内部，还包括其他区域的园区内的芹谨宏企业，促使企业之间整合资源，互补所需，提高效率。
3、产业地产领域，出现一定规模的强强联合，互补融合发展。
产业地产的运作模式，开发、运营、管理，设计、融资、招商没一个环节都是举足轻重的表现，即便是开发经营丰富的巨头，也不能保证完全玩转这些重要环节，一些互补性较强的参与者们会考虑各取所需的联合起来，融合发展1+1＞2的战略。
4、数字会运营进一步应用，提高效率、降低成本。
产业的高效运营发展离不开数字化的支持，总体来看，目前产嫌册业正处于数字化应用初期阶段，产业是数字化发展的重要载体，在招商、运营管理、增值服务、客户开发、维护售后上还有很大的应用发展空间，预计在2021下半年，产业地产会进一步朝数字化运营的智慧园区方向进行发展。
5、产业生态发展、绿色环保概念进一步落实。
党的十八届五中全会把绿色发展纳入“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念并加以系统化，高度融入长远的发展规划之中。产业运营的发展不是建立在对生态环境牺牲的基础上，一些高能耗、高排放、高污染、粗放式、低效率对生态环境有影响的产业发展模式被逐步淘汰，节晌罩能减排、生态化发展、绿色环保运营在接下来的下半年里会迎来一定的发展。
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