前期工程费用主要包括筹建费、可行性研究费等。
1、前期工程费有筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。
2、前期工程费用的计算是估算房屋开发过程中发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等各项前期工程支出的。
3、工程款也是需要按照税率规定进行纳税的。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
4、在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
前期工程费用的计算:
1、确定前期工程费用是非常重要的,因为这将直亮毕接影响项目的总投资额。根据实际情况,前期工程费用可以分为三大类:规简谈划设计费、勘察测绘费和施工图设计费。
2、规划设计费是前期工程中必不可少的成本,主要包括方案设计、总体规划、专业规划以及各种评估和分析。这些成本又可以进一步分为工程概念方案设计、工程方案设计以及施工图的制作。
3、勘察测绘费也是必不可少的前期成本,主要包括地勘、水文勘察、地理信息勘察以及海拔测量。这些成本通常会根据项敬咐芹目的具体情况而有所不同。
4、施工图设计也是必不可少的前期工程成本,主要包括平面布置图、立面图、剖面图、结构平面布置图、安装平面布置图以及施工进度表。
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