你们哪里好复杂啊，国家并没有强制要求二手房的房产证都换成不动产证，而是说在以后交易的过程中可以换不动产证。既然你们双方都想卖买，签订合同，办完手续交完税后，直接换新的不动产证不就行了。建议去当地房管中心问问吧。给你原房产证原件没啥用，废纸一张，若是卖方把钱挥霍了，又没钱给你，你咋办，住一个没有房产证的房子？
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