什么是限跌令

限跌令是旨在限制房价跌幅的行政令。房价限跌令是指限制房价跌幅的行政令，直白一点的意思就是为了防薯搏止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。若是在一个二线城市话一万一平买的房搭手碧，但今年下半年却跌至5000元一平，这个幅度还是挺大的，下降了至少一半。但房价限跌令的公布，对于各位在大城市购买了房子的人来说还是有益的。房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多，政府会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看，主要集中在三四线城市，一二线城市房价下跌是不大可能的。房价限跌令不是国家出台的政策。是各地政府为了防止房价过快下跌出台的干预措施，这其实也是为了留住人才，像一个城市的房价下跌过快，经济发展也会减速。限跌令暴露了一些城市房价下行压力的情况有以下：1、出台限跌措施是当前房地产市场分化明显的体现。限跌令与房价较大幅度向下调整密切相关；2、房地产调控既要防范过热，也要防范有些市场出现过快下降。稳才是楼市的理想状态，必须避免房价过快下跌和大幅度下跌；3、房企的恶意降价行为一旦引发降价潮则会引发连锁反应，极大影响房地产市场有序发展，同时还会影响到土地市场，对当地经济产生较大影响。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处知举分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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