装修想要不踩坑,找一个靠谱的工长是成功上岸的关键所在!很多装修的朋友在找工长时都会遇到困难,大部分小伙伴选工长其实都是对比价格,或者是去工地看了一圈后就做决定,虽然也看不出个所以然……
那么,究竟如何找去工长?又如何筛选出靠谱的工长呢?作为装修过来人,下面我要把自己的经验做些总结,和大家分享如何找到靠谱工长的方法:
很多朋友找工长会走入误区,以为:知名的装修公司的工长就是小,而小公司的工长就不行。其实再好的装修公司也有不好的工长,再小的装修公司也会有良心的工长。
正解:对比装修公司名头大小来判断工长水平是不科滚态姿学的。
第一次见到工长,我们可以问一下大绝工长的个人情况,比如哪里人?做工长多长时间了?之前都做过什么样的工种?团队下面现在有多少个师傅……等等这样一些问题,通过这些问题的交流之后,对工长就有了基本的了解和判断。具体怎么分析呢?往下看——
1.从业年限:理论上讲,工长的从业年限越长,经验会越丰富;反之,如果从业年限短,则经验一定会少。
2.工种:全屋装修会涉及到水电、瓦工、木工和油工等方方面面的知识与施工规范,工长的工种当然重要。
3.哪里人:这个不是绝对,但装修圈内普遍认为江浙安徽一带的师傅的活比较细。
4.团队情况:如果工长的团队中师傅人少,工种单一,那么后期施工中一定会受些影响;反之,团队较大、工种较全的,施工进度上会更有保证。
接着我们要问一下工长的工作情况,比如属于哪个俱乐部(俱乐部也可以理解为一种装修公司)?有没有统一的价格和流程管控?目前在施工的工地有哪些?分别到了什么样的阶段?最多同时能开工多少个工地……
这些实际工作问题可以帮助我闭返们了解工长是否挂靠了相对靠谱的俱乐部,以及俱乐部是否有一些质量上的一个管控措施。在此基础上,可以预测到后期工长是否可以合理地安排到工人。
对于我们业主来说,我们都希望工长能够把精力尽量集中到自己家的工地上,如果工长同时监管的工地太多,那么他的精力肯定是有限的,难于兼顾到各个工地,那这样的工长就要慎选了。
当通过前面两步的分析之后,可以开始了解工长的价格了。可以询问工长的服务价格,当然这是一个估价,不可能得到具体的报价。
我们可以跟工长交流,把自己的房子面积和装修方案大致说一下,然后问他大概做下来需要多少钱。此时有经验的工长是可以做出估价了,我们就能够判断他的报价是否合理?是偏高?还是中等?还是偏低?然后再往下一步分析。
通过前面三步分析之后,最后就是商谈具体的报价了。首先,让工长到现场查看、测量之后出一版详细的报价。通过这个报价,我们此时可以看到师傅是不是真的靠谱,经验是否真的丰富。
大部分的工长的报价都是表格形式的,里面的具体项目、单价、面积,以及使用的辅料,包括具体的工艺等信息,有经验的工长会写的比较详细。
而那些责任心一般的、或者经验有限的,通常不会出详细的表格,而是用微信来给你一个简答报价,就列几个大的项目,比如拆除多少钱、刷墙多少钱、水电多少钱……相比这下,这种简单的报价单说明的是此人并不专业,要么是有意“埋坑”,为后续的各种增项加钱布下坑,后期合作中就容易发生各种扯皮的问题。
找工长不要“在一棵树上吊死”,可以多找几个来做对比。一般建议找三四个工长,按照我前面所分享的流程逐一交流、对比、分析,从方案、工艺到报价等具体的交流,再做最终的筛选。
要提醒大家的是工长其实都是可以免费上门来测量和报价的。如果有工长说“在测量前要收一些押金”之类的要求,这样的人可以直接pass掉!
可以在同小区正在装修的房子里看看,或者找最近有朋友刚刚完成装修的了解情况,经过别人考察合作过的工长,靠不靠谱就很好判断了,这样能极大地提高我们筛选工长的效率。
好了,以上就是我要分享给大家的找到靠谱工长的方法,你都学会了吗?你还有其它问题或自己的方法吗?讨论区继续交
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