住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性漏尺用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。《个体工商户登记管理办法》第二十二条登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工芹搜悔商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书嫌正。
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