满五唯一过户费多少钱 买房人需缴纳这些税费

在二手房交易市场上，有一种“满五唯一”的房子也是让许多购房者情有独钟了，因为这类房子在买卖的时候，能够免征个税和增值税，能省下不少钱。那么，满五唯一的房子过户费需要多少钱呢？下面小编大大家一起来看看。

满五唯一的税费目前，“满五唯一”房子买房人应当缴纳的税费包括：契税：房价的1.5%(144平米以上3%，90平米以下及首套房1%)，印花税：房价的0.05%交易费：3元/平米，测绘费：1.36元/平米，权属登记费、取证费：一般在200元。

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。

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